Об ошибках оформления ипотеки

18 Мар 2015 0 205 Ипотека
Об ошибках оформления ипотеки

В связи со сложной экономической ситуацией, которая существует в нашей стране, для многих российских граждан ипотечное кредитование становится единственным возможным способом решить свои жилищные проблемы, то есть стать собственником квадратных метров.

Многими российскими банками потребителям дается обещание о предоставлении доступных ипотечных кредитов, но стать обладателем подобного варианта кредита смогут далеко не все желающие россияне. Понимая, что могут остаться без жилья, многие заемщики, обратившись в банк, получив от него положительный ответ по заявке на ипотечное кредитование, стараются в кратчайшие сроки провести процедуру оформления в банке ипотечного кредита, не ища иных вариантов. Заемщик сам лишает себя законного права выбора ипотечного кредита. Именно поспешное оформление ипотечного кредита является самой распространенной ошибкой заемщиков.

Та сумма, которая берется по ипотечным кредитам, достаточно внушительная, часто заемщики пытаются своими силами провести вычисления ежемесячных платежей по ипотечному кредитованию, а также рассчитать полную стоимость кредита. Но, во время выполнения таких подсчетов, заемщиками берется голая ставка по кредиту, во внимание не берется множество иных дополнительных расходов на обслуживание ипотечного кредита, и опять совершается серьезная ошибка.

Заемщик должен знать о том, что помимо основной процентной ставки по взятому ипотечному кредиту, также в ипотеке предполагается обязательная страховка приобретаемого объекта недвижимости, оплата услуг нотариуса, оценка недвижимости независимыми экспертами. Получается, что в результате, все те подсчеты, что пытался сделать сам заемщик, будут неполными, придется к полученной сумме кредита прибавить дополнительно порядка 10-15 %.

Если в ваши ближайшие планы входит оформление ипотечного кредита, то при отсутствии по предлагаемому вам кредиту первого взноса, вас, заемщику должно заставить насторожиться. Кредит, не предполагающий первичного взноса, может быть весьма рискованным, ведь банк, пытаясь покрыть собственные затраты, выдаст кредит по более высокой процентной ставке. При низком проценте за кредит на самом деле остальные проплаты могут оказаться в виде скрытых комиссий и дополнительных сборов, так что также старайтесь соблюдать осторожность, подписывая кредитное соглашение с банком.

Оцените статью:

Добавить комментарий